Construction immobilier neuf et défiscalisation à Agen 47 Nouvelle Aquitaine

Construction immobilier neuf et défiscalisation à Agen


Nombreux sont ceux qui, de nos jours investissent dans l�immobilier. Cela dans la connaissance des lois sur l�investissement sur l�immobilier neuf qui procurent certains avantages. En effet, il y en a des personnes qui ach�tent ou qui font construire un nouvel immeuble afin de le faire louer. Ce genre d�investissement est encourag� par le gouvernement. La mise en location du nouvel immeuble (gr�ce � des dispositifs avantageux) sera b�n�fique pour les propri�taires. Tout d�abord, l�immeuble sera toujours son patrimoine. En d�autre mot, elle appartiendra � son propri�taire et sera une assurance pour son avenir. C�est aussi un moyen pour mettre sa famille � l�abri du besoin dans le pr�sent dans le futur. L�investissement sur l�immobilier est �galement un moyen d�assurer la retraite. Mais le plus important c�est que cela permet une r�duction d�imp�ts et c�est tout l�int�r�t de la d�fiscalisation immobili�re. Et concernant l�immobilier neuf, il existe diff�rents dispositifs qui vous permettront d�investir sur l�immobilier neuf�: * La loi Pinel�: qui permettra au propri�taire de l�immobilier neuf mis en location de b�n�ficier d�une r�duction d�imp�t sur le revenu du montant d�investissement immobilier qui s��l�ve selon le nombre d�ann�es de location. 12% pour six ans, 18% pour neuf ans et 21% pour douze ans. * Censi-bouvard�: concerne les biens neufs destin�s � la location comme une r�sidence pour service et qui est meubl�. Ce dispositif permet �galement de b�n�ficier d�une r�duction d�imp�t de 11%, de r�cup�rer le TVA appliqu� aux prix d�achat etc� * LMNP ou Loueur Meubl� Non Professionnel * LMP ou Loueur Meubl� Professionnel Nous pouvons vous aider donc � acqu�rir ces b�n�fices par une construction d�un nouvel immeuble ou � une r�novation � l��tat neuf qui respectera les conditions. Nos conseillers peuvent vous indiquer le dispositif qui sera adapt� � votre profil et � votre placement immobilier.

Les gens font construire leur maison sans savoir le changement des lois de la d�fiscalisation. Ces derniers �voluent et connaissent des changements. � un moment donn�, le client d�cide d�investir son patrimoine. Il veut donc le mettre en location. Malheureusement, le b�timent n��tait pas compris entre les zones o� la loi Pinel fait effet. Il est donc priv� des b�n�fices que l�on peut avoir avec les dispositifs de d�fiscalisation. Il y en a d�autres qui ont de la chance car son immeuble est compris dans les Zones A ou B ou B 1, ils les mettent donc en location. Mais ces clients n�ont pas tenu comptes des autres conditions d��ligibilit�s. Certes, les dispositifs sur l�immobilier neuf procurent tous des avantages. Mais, il y a tout de m�me certaines diff�rences sur les types d�avantages. D�autres clients commettent dans l�ignorance, l�erreur de choisir le dispositif qui ne convient pas trop � ses besoins.

Avantages ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?


Avant de faire appel � notre service afin de r�nover leur nouveau b�timent, nos clients ont opt� pour des solutions. Mais ce n��tait pas les meilleures solutions � adopter pour r�aliser leur r�ve. Soit, ils effectuent les r�novations eux-m�mes or qu�ils ne connaissent pas les conditions d��ligibilit� des dispositifs de d�fiscalisation. Soit, ils ne l�ont pas respect�es et ils n�ont pas pu profiter des r�ductions d�imp�ts. Bien �videmment, il y en a des �quipes de r�novateurs qui ne se soucient pas de l�investissement de votre patrimoine. Ils ne veillent qu�� l�ex�cution des travaux que vous leur demandez de faire sans respecter les conditions.

Pourquoi ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?


Nombreuses conditions doivent �tre respect�es pour pouvoir profiter des avantages de la d�fiscalisation immobili�re. � l�issue des travaux, le bien doit �tre conforme aux normes exig�es par la loi pour permettre la mise en location de l�immobilier neuf. Sachez que nos agents sont d�j� exp�riment�s. Ces derniers sont habitu�s � accompagner les clients dans leur projet d�investissement immobilier. Ainsi, ils ma�trisent les normes � respecter. Nous garantissons le respect de ces normes telles que la norme d�urbanisme. En d�autres mots, selon les conditions particuli�res dans votre zone de construction, nous nous engageons � les respecter. Les normes �nerg�tiques selon �galement au c�ur de nos engagements. Nous veillerons � ce que votre immobilier neuf r�ponde aussi aux normes d�accessibilit�, aux normes parasismiques, aux normes phonique et ainsi qu�aux normes �lectriques. Bref, notre travail est de veiller � ce que votre b�timent respecte les normes afin que celui-ci r�ponde aux conditions d��ligibilit�.