Construction immobilier neuf et défiscalisation à Agen
Nombreux sont ceux qui, de nos jours investissent dans l'immobilier. Cela dans la connaissance des lois sur l'investissement sur l'immobilier neuf qui procurent certains avantages. En effet, il y en a des personnes qui achètent ou qui font construire un nouvel immeuble afin de le faire louer. Ce genre d'investissement est encouragé par le gouvernement. La mise en location du nouvel immeuble (grâce à des dispositifs avantageux) sera bénéfique pour les propriétaires. Tout d'abord, l'immeuble sera toujours son patrimoine. En d'autre mot, elle appartiendra à son propriétaire et sera une assurance pour son avenir. C'est aussi un moyen pour mettre sa famille à l'abri du besoin dans le présent dans le futur. L'investissement sur l'immobilier est également un moyen d'assurer la retraite. Mais le plus important c'est que cela permet une réduction d'impôts et c'est tout l'intêrét de la défiscalisation immobilière. Et concernant l'immobilier neuf, il existe différents dispositifs qui vous permettront d'investir sur l'immobilier neuf : * La loi Pinel : qui permettra au propriétaire de l'immobilier neuf mis en location de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu du montant d'investissement immobilier qui s'élève selon le nombre d'années de location. 12% pour six ans, 18% pour neuf ans et 21% pour douze ans. * LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel * LMP ou Loueur Meublé Professionnel Nous pouvons vous aider donc à acquérir ces bénéfices par une construction d'un nouvel immeuble ou à une rénovation à l'état neuf qui respectera les conditions. Nos conseillers peuvent vous indiquer le dispositif qui sera adapté à votre profil et à votre placement immobilier.
Avantages ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?
Avant de faire appel à notre service afin de rénover leur nouveau bâtiment, nos clients ont opté pour des solutions. Mais ce n'était pas les meilleures solutions à adopter pour réaliser leur rêve. Soit, ils effectuent les rénovations eux-mêmes or qu'ils ne connaissent pas les conditions d'éligibilité des dispositifs de défiscalisation. Soit, ils ne l'ont pas respectées et ils n'ont pas pu profiter des réductions d'impôts. Bien évidemment, il y en a des équipes de rénovateurs qui ne se soucient pas de l'investissement de votre patrimoine. Ils ne veillent qu'à l'exécution des travaux que vous leur demandez de faire sans respecter les conditions.
Pourquoi ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?
Nombreuses conditions doivent être respectées pour pouvoir profiter des avantages de la défiscalisation immobilière. A l'issue des travaux, le bien doit être conforme aux normes exigées par la loi pour permettre la mise en location de l'immobilier neuf. Sachez que nos agents sont déjà expérimentés. Ces derniers sont habitués à accompagner les clients dans leur projet d'investissement immobilier. Ainsi, ils maîtrisent les normes à respecter. Nous garantissons le respect de ces normes telles que la norme d'urbanisme. En d'autres mots, selon les conditions particulières dans votre zone de construction, nous nous engageons à les respecter. Les normes énergétiques selon également au cœur de nos engagements. Nous veillerons à ce que votre immobilier neuf réponde aussi aux normes d'accessibilité, aux normes parasismiques, aux normes phonique et ainsi qu'aux normes électriques. Bref, notre travail est de veiller à ce que votre bâtiment respecte les normes afin que celui-ci réponde aux conditions d'éligibilité.
